Vente maison 95 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plémet (22210)

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748 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Hasina RASOHAGA - Optimhome

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Description

Vous recherchez une maison avec du potentiel et à prix attractif, proche de Loudéac ?
Je vous propose à la vente une maison en pierre individuelle, T6, d'une surface de plus de 120 m², idéalement située dans le centre-bourg de Plémet et édifiée sur un terrain clos d'environ 1460 m².
- Cette maison offre au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.
- Au 1er étage : deux chambres dont une avec WC privatif, une salle de bain.
- Au 2ème étage : une chambre et deux greniers.
- À l'extérieur, un ancien garage attenant à la maison complète cet ensemble.
Les plus de cette maison :
- En centre-bourg
- Tout-à-l'égout
- À proximité des commodités
- Beaux volumes intérieurs
- Exposition plein Sud
Des travaux de rénovation sont à prévoir :
- Électricité
- Peinture
- Cuisine
- Salle de bain, WC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hasina RASOHAGA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 567 526 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 70 43 21 29 (réf. 591313 )

Publiée le 26/08/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 830035588191 - Réf Superimmo : ANVXZC13T

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 748 € / m²
Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Parking couvert	Année de construction : 1848
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
2 wc	Grenier
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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