Vente maison 200 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pithiviers (45300)

Nichée dans la tranquillité d'Engenville (45), à 20 min d'Étampes et 10 min de Pithiviers, cette belle demeure de 127m² habitables séduit par son authenticité et son environnement .
Avec son sous-sol total et son terrain verdoyant de 900m², elle offre un cadre de vie à la fois intime et spacieux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour, lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, idéal pour des moments de convivialité au coin de la cheminée .
Grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un dressing vous attendent au rez-de-chaussée, accompagnés d'une vaste salle de bain et de wc intégrés.
L'étage dévoile deux chambres nichées sous les combles, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau ou loisirs.
La maison se prolonge à l'extérieur avec une grande terrasse qui invite à la détente tandis que des dépendances au fond du jardin laisseront libre court à votre imagination.
La maison bénéficie d'un sous sol total offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire
Chauffée au fioul, cette maison offre une opportunité rare qui allie confort, espace et tranquillité.
Si vous cherchez à vous ressourcer dans un village disposant des écoles sur place et des bus pour rejoindre collège et lycée tout en étant à proximité des grandes villes, cette maison à Engenville vous attend pour accueillir votre famille.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 575 € / m²

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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Siren : 927620690 - N° de carte professionnelle : 893735027

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