Vente maison 262 500 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peyrolles-en-Provence (13860)

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2 067 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON

125 avis

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Description

En Exclusivité ! Maison T7 avec cour, cave et garage a vendre sur Peyrolles en Provence, à 15 min d'Aix en Provence et 15 min du CEA CADARACHE / ITER, proche des commerces, écoles et bus.

Cette maison T7 d'env 127 m2, a vendre en plein centre de l’agréable village de Peyrolles en Provence, se compose :
- au RDC : d’une chambre avec salle d’eau et de WC indépendant, d’un garage de 26 m2, d’un accès à la cave en sous-sol et d’une cour de 23 m2,
- en R+1 : d’une chambre avec salle d’eau et WC, d’une salle à manger avec cuisine US,
- en R+2 : de deux chambres, d’une salle de bain avec WC et d’un salon,
- en R+3 : d’une chambre et d’une mezzanine.
Prévoir travaux de rénovation, possibilité de faire une seule habitation ou bien de faire 3 ou 4 studios ainsi qu’un appartement de type 3. Parking municipal à proximité. Beaux volumes. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021416CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON
755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence

Contact au 04.42.69.32.24

Publiée le 19/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2021416 - Réf Superimmo : ANVXZAU96

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (23 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Siren : 493 910 2 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29

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