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Vente maison 369 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66000)

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  • 2 906 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
06 24 37 28 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN
Magnifique Villa lotissement Clos des Arcades de 2024 avec de belles prestations en 3 faces, T4 de 127m2 habitable est de 14m2 de garage entièrement carrelé et isolé sur une parcelle de 311m2, climatisation gainable réversible, avec du vis à vis, en RE 2020 piscines en carrelage de Bali.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50m2 avec une cuisine équipée et aménagée de chez Schimdt, avec une buanderie et une suite parente avec salle d'eau et dressing d'un total de 19m2 donnant accès sur un jardin avec terrasse et gazon synthétiques avec la piscine.
Au premier, nous trouvons deux chambres de 12m2 chacune avec coin placard à aménager, une salle de bain de 6,50m2 et un WC indépendant.
Aucuns frais à prévoir, villa entièrement finie sous garantie décennale avec piscine en carrelage de Bali avec du vis à vis possible de monter une brise vue ou de planter des arbres, avec domotique.
Taxe foncière 1800e.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1868858 - Réf Superimmo : ANVXZOO0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - ter. 311 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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