Vente maison 132 500 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parthenay (79200)

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1 043 €/m²

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

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Description

Belle maison à rafraîchir
Découvrez cette grande maison individuelle de 127 m², construite en 1970, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idéal. Elle nécessite cependant un peu de rafraîchissement, mais sa toiture est récente.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 37 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et bien organisé. Les quatre chambres, dont deux avec placards, offrent des espaces de vie confortables et intimes. La salle d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal.
La parcelle de 550 m² est close et offre un joli jardin à l'arrière de la maison.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'espace de loisirs. Le stationnement est assuré par deux places intérieures et une place extérieure, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules.
Les commodités sont nombreuses et à proximité : maternelles, écoles élémentaires, trois collèges, deux lycées, restaurants, parcs, médecins généralistes, divers commerces sont accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 et 3842.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894281302
RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070

Publiée le 31/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2192-PARTHENAYREIMMO79 - Réf Superimmo : ANVXZSIPF

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 842 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 485 221 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7902 2018 000 025 931