Vente maison 258 000 €

127,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Olonzac (34210)

PRIX EN BAISSE !
Nouveau Prix FAI : 258000 €
Située dans un quartier résidentiel prisé d’Olonzac, au cœur du Minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible sur 127.28 m2, familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité.
Description :
Pièce de vie de 39 m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes
Cuisine ouverte équipée de 18 m2 avec bar
3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau
Salle d’eau principale, deux WC, nombreux rangements
Terrain clos de 894 m2 avec jardin, deux terrasses, porche d’entrée
Garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative
Atouts :
Climatisation gainable
Normes PMR
Fibre installée
taxe foncière 1066 euros /an
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel.
Prix : 258 000 € FAI
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immobilier :
Isabelle SOUCAILLE

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 2 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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