Vente maison 208 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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1 638 €/m²
1 Parking

SAFTI - Fabienne EDO

06 31 33 12 82

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Description

A 15' de LEZIGNAN CORBIERES dans un joli village toutes commodités cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Une jolie cour avec terrasse au rez de chaussée et une 2ème terrasse au 1er étage avec jolie vue dégagée plus un grand garage avec porte sectionnelle motorisée qui assure un stationnement facile et pratique pour 2 véhicules.D'une surface habitable de 127 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et deux salles de bain, offrant confort et praticité au quotidien. Avec ses caractéristiques spacieuses et fonctionnelles, cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur séjour, cette maison est une occasion unique d'investir dans un bien de qualité supérieure.
Possibilité de rendre le 2ème étage indépendant pour en retirer un revenu locatif, quand à la pose de panneaux solaires elle a permis de réduire largement la facture d'électricité.
Vous l'aurez compris cette maison vigneronne a su s'adapter et se moderniser pour vous rendre la vie plus agréable sans perdre de son âme et de son cachet!
Alors qu'attendez vous.....pour prendre rendez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 07/03/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 1259430 - Réf Superimmo : ANVXV3GOI

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 avril 2024

Baisse de 5,5%

208 000 €

7 mars 2024

220 000 €

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