Vente maison 316 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Névian (11200)

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2 488 €/m²
Terrasse

NESTENN Gruissan

33 avis

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, libre de 4 faces, située sur la commune de Névian, offrant une surface habitable de 127 m² et édifiée sur une parcelle de 960 m². Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour/salon lumineux donnant accès à une terrasse et une véranda de 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La partie nuit offre 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé vient compléter les prestations, ainsi qu'un atelier en annexe, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Les + : Maison 4 faces, très lumineuse Grand terrain de 960 m² Véranda 25 m² Climatisation Garage carrelé et isolé Atelier indépendant Secteur très calme Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes de Narbonne.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 695 - Réf Superimmo : ANVX1008TL

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 2001
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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