Vente maison 469 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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3 693 €/m²
1 Garage

JVI Montmorency

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Description

A vendre : Montmorency dans une rue calme et confidentielle située à 15 minutes du centre-ville venez découvrir cette charmante maison familiale se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour double de 30 m² bénéficiant d'un triple exposition (sud, est et ouest) et une cuisine ouverte. - Au premier étage : Dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : Combles aménagés en chambre (23m² habitables et 50m² au sol) L'ensemble est édifié sur une parcelle de 351m² et élevé sur un sous-sol total comprenant un garage (20m²), une grande buanderie (19m²) avec fenêtre, chaufferie et dégagement.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2631 - Réf Superimmo : ANVXWQ19B

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 693 € / m²
Taxe foncière : 2 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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