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Vente maison 68 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Monein (64360)

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  • 535 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gaëlle Jamin - iad

Gaëlle Jamin - iad

13 avis
06 24 18 62 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Viager occupé avec rente – Monein (64360)
Monsieur 90 ans – Madame 88 ans
Bouquet 68 000 € avec rente mensuelle de 450 €
ou
Bouquet 89 000 € avec rente mensuelle de 250 €
Idéal pour un investissement patrimonial sûr et à long terme, ce viager occupé offre l’opportunité d’acquérir une maison traditionnelle des années 70, solide et parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Monein.
D’une belle surface habitable, elle se compose d’un salon, d’une grande cuisine familiale et de quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.
Le terrain de 2 865 m², magnifiquement arboré avec sapins, arbres fruitiers et d'ornement, accueille également une belle serre et plusieurs réserves d’eau d’une capacité totale de 25 000 litres, idéales pour les amoureux de nature.
Les atouts : environnement calme et verdoyant, maison saine et bien entretenue, fort potentiel de valorisation à terme, placement sûr et fiscalement avantageux en viager occupé double tête.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier ensemble les conditions de ce viager, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1861856 - Réf Superimmo : ANVXZUILT
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Caractérisques
Bouquet : 68 000 €Prix au m² : 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 065 m²Année de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 809960834 - N° de carte professionnelle : 503676421
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