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Vente maison 190 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Merpins (16100)
127 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Merpins (16100)
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- 1 496 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michael Tède vous propose: Maison rénovée avec garage à Merpins ( 16100 ).
Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux entièrement rénovée.
Elle se compose au niveau 0 ( niveau de la route ), d'une entrée, un cellier / buanderie, un WC et 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + baignoire et un dressing.
Au niveau N-1, un palier desservant une chambre parentale avec salle d'eau et toilette.
Au niveau N-2, une grande cuisine séparée ainsi qu'un beau séjour avec une hauteur de 4.50m sous plafond, donnant accès au jardin.
Le bien est équipé d'un poêle à granules dans le séjour et d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie dans toutes les autres pièces.
Taxe foncière environ 1 150 €.
Les + :
Garage avec accès direct dans la maison
Relié au tout à l'égout
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation récente
Proche COGNAC
Écoles à - de 100m
Contactez moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1893036 - Réf Superimmo : ANVXZYX8X
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 496 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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