Vente maison 149 500 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Melrand (56310)

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1 177 €/m²

iad FRANCE - Ronan Le Pen

17 avis

06 49 21 80 45

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Description

iad France - Ronan Le Pen (06 49 21 80 45) vous propose : Charmante maison en campagne sans vis-à-vis, idéale pour une vie paisible en famille.
Caractéristiques :
- Surface habitable de 127 m² environ
- 4 chambres lumineuses et spacieuses dont 3 de 15 m² environ
- Cuisine fonctionnelle et lumineuse
- Salon lumineux
- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
- WC séparé à chaque étage pour plus de commodité
- Sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Prévoir un rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts
- Terrain généreux de près de 3000 m² environ, parfait pour les amoureux de la nature
Cette maison offre un cadre de vie agréable, loin du bruit de la ville, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement calme et verdoyant
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1457925 - Réf Superimmo : ANVXURYRD

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 907 € / an

Maximum : 2 581 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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