Vente maison 157 500 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazangé (41100)

A découvrir rapidement sur la commune de Mazangé à seulement 10 minutes de la gare TGV et Vendôme,je vous propose à la vente une maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée,un séjour avec cheminée insert bois,une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche,un wc séparé.
A l'étage une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Garage attenant, abri de jardin et cave.
Assainissement tout à l'égout
Chauffage électrique et insert bois pour le RDC et l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 578743 )

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Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 1 240 € / m²
Taxe foncière : 677 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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PATRICK BLANGIS - OPTIMHOME

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