Vente maison 319 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauressac (31190)

Située dans la périphérie proche du paisible village de Mauressac (31190), cette charmante maison de caractère allie quiétude et praticité. Proche des commodités et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre idéal pour la vie familiale.
Cette demeure d'environ 127 m² habitable vous offrira côté extérieur, un terrain entièrement clos, soigneusement paysagé d'environ 3 460 m², d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue.
Dès votre entrée, elle s'ouvre sur un grand séjour avec une cheminée insert, salle à mangé avec plafond cathédral, une cuisine équipée fort pratique, vous disposerez également de 3 belles chambres, d'une salle de bain neuve ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre mansardée spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un vaste dressing vous attendent.
Deux garages complètent cet ensemble bâti en 1985, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.
Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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MORAZE JONATHAN - DR HOUSE-IMMO

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