Vente maison 499 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maule (78580)

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3 929 €/m²

AGENCE CAP

73 avis

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Description

Belle maison de quatre chambres dans un secteur très prisé de Maule
Située à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. cette maison implantée dans un cadre arboré offre une qualité de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée. vous serez accueilli par une belle entrée cathédrale qui mène à un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin avec pour seul vis-à-vis la forêt. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec une buanderie. une suite parentale avec salle de douche. un WC séparé. ainsi qu'un grand garage pour deux voitures familiales.
À l'étage. un palier dessert trois belles chambres. une salle de bains et un WC séparé.
A noter. un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 20 m² grâce au grenier sur dalle béton.
Maule est une ville paisible nichée au cœur des Yvelines et très appréciée pour son centre historique. ses nombreux commerces et restaurants réputés tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers menant à Paris et La Défense (A13. A14).
Coup de cœur assuré pour cette maison. en très bon état qui séduira une famille en quête de calme et de verdure. tout en bénéficiant de la proximité des nombreuses commodités.
ASL composée de 28 lots. Charges mensuelles de 23 €.
Pas de procédure en cours.
Contact : Laurent Léon.
agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282.
Tel : 06 75 72 34 77
.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 784 - Réf Superimmo : ANVXXXEO0

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 654 € / an

Maximum : 2 238 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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