Vente maison 300 200 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Matignon (22550)

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2 364 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

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Description

Idéalement située dans le centre de MATIGNON, à proximité des commerces et des commodités, une grande maison (127m² + sous-sol) comprenant :- au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine, séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une chambre, salle de bains, W.C.- à l'étage : 3 chambres, salle d'eau, W.C, petit grenier.Sous-sol complet avec garage, arrière-cuisine, chaufferie-buanderie.Jardin autour clos avec cabanon en bois et volière, pour une surface totale de 1580m².Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, isolation, assainissement...)Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : M694 - Réf Superimmo : ANVXY35UV

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Caractérisques

Prix de vente : 300 200 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC.

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 580 m²	1 terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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