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Vente maison 347 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marines (95640)

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2 732 €/m²
1 Garage

Capron Immobilier

280 avis

07 67 02 18 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE CAPRON IMMOBILIER !!
A 4 km de Marines dans commune de Chars, situé dans un quartier calme et recherché.
Je vous propose cette belle maison individuelle de 125 m2 de 6 pièces offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable . Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un triple séjour avec une cheminée à insert exposée sud- ouest , une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC individuel. A l'étage : le couloir dessert 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout sur un terrain de 735 m2 avec jardin, garage, atelier et cave voutée.
Ses atouts:
La localisation proches des commerces, des écoles , des bus et de la gare ( Ligne J)
Le calme
Des combles qui peuvent être aménagée en deux chambres supplémentaires .
Ne la laissez pas passer et appelez moi pour une visite!!
Cette annonce vous est proposée par Rognerud Roxane - EI - NoRSAC: 902 928 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise (95)

Publiée le 21/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V320002190 - Réf Superimmo : ANVXZI5CL

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 735 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (650 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 834 € / an

Maximum : 3 834 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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CAPRON IMMOBILIER

Siren : 841620750 - N° de carte professionnelle : CPI 6001 2018 000 035 746 délivrée par le CCI de l'Oise

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