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Vente maison 525 000 €
127,31 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Manosque (04100)

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  • 4 124 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier résidentiel recherché offrant une vue dégagée et imprenable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2003, développant 127.31 m² habitables sur un terrain de 847 m².
Elle dispose d'un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux de près de 50 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
L'exposition plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un cabanon et un abri bois complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer votre espace loisirs selon vos envies.
À proximité immédiate : collège, premières commodités, commerces, restaurants, arrêt de bus accessible en quelques minutes, parcs à pied. Fibre éligible.
Une maison familiale, confortable, lumineuse, idéalement située dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1333.00 € et 1804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

Publiée le 06/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM909-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZTQGY
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,31 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 847 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 333 € / an
Maximum : 1 804 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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