Vente maison 215 500 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lussant (17430)

L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Magnifique maison de famille, idéalement située en plein cœur de ville, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette demeure début XXème siècle, pierres apparentes et poutres d'origine, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux, une grande salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ouverte sur un jardin intimiste, idéal pour les beaux jours.
À l'étage, trois chambres pleines de charme, un bureau modulable (espace télétravail, chambre d'appoint, coin lecture...) et une seconde salle d'eau avec WC complètent les volumes.
Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente, garantissant une excellente performance énergétique.
Enfin, le garage a été investi en un espace bien-être avec jacuzzi.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie authenticité, confort moderne et qualité de vie.
Un bien rare et plein de charme, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 215 500 €

Prix au m² : 1 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION ROCHEFORT

Siren : 503698664

74 avis clients

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