Vente maison 188 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loudun (86200)

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1 480 €/m²

Gersende DELIGNÉ - SAFTI

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Description

Dans un quartier calme et recherché de Loudun, je vous présente cette maison bourgeoise située à quelques pas de la mairie, des commerces et des établissements scolaires. Idéalement exposée Est-Ouest, la propriété s'étend sur un terrain de 2950 m².
À l'intérieur, cette maison familiale de 127 m² propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : 4 chambres dont une pourrait être transformée en bureau ou dressing, une salle de bain, WC indépendant.
Au dernier étage : un magnifique grenier de 59m² aménageable.
Une cave voutée, un hangar de 540m², un bureau indépendant et un garage complètent les prestations de la maison.
L'ensemble du bien est en simple vitrage avec chauffage au fuel, fosse septique (possibilité de raccordement au tout à l'égout)
Vous êtes artisan ou avez besoin d'espace pour mobil-home, voitures de collection, vous recherchez une maison de caractère que vous pourrez aménager à votre goût....cette belle demeure vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854 - SAFTI – DELIGNÉ Gersende, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1538987 - Réf Superimmo : ANVXZN85Z

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

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127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 950 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 23 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 4,1%

188 000 €

10 octobre 2025

196 000 €

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