Vente maison 304 500 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lormont (33310)

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2 398 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Gilda BERTHELOT - 3G IMMO

15 avis

06 15 49 77 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LORMONT environs proche de BORDEAUX , sur un secteur pavillonnaire avec bus pour le centre ville.
alliant le charme et le calme tout en étant proche de de la vie urbaine.
cette maison familiale de 127 m² dispose de 4 belles chambres avec placard
Une pièce de vie traversante ouverte sur une belle terrasse accédant au jardin fleuri pour des moments de convivialité.
la maison dispose de 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain
d'un grand garage
a voir vite
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 210657GB - Réf Superimmo : ANVXZ8JER

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 500% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 10,3%

304 500 €

2 août 2025

339 500 €

Localisation

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