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Vente maison 360 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Livry-Gargan (93190)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Livry-Gargan (93190)
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- 2 835 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Livry-Gargan, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs.
La gare de Livry/Sevran se trouve à 15/ 20 minutes à pied.
Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 127 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 333 m² comprenant:
-Au rez de jardin: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand garage de 35m² avec buanderie (possibilité de mettre une cuisine d'été).
-Au premier étage : Un double séjour LUMINEUX, une une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre.
- Au deuxième étage: un palier avec rangements dessert deux grandes chambres ( 17 et 19m²) avec dressing dans chaque chambre.
Une salle d'eau avec WC.
- A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposé SUD-Ouest, entièrement clos avec terrasse et barbecue.
***Portail motorisé + porte de garage électrique. Possibilité de garer deux voitures dans le garage + 2 autres devant.
Les +++ : Double vitrage, toiture refaire en 2017,
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 303471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 303471 - Réf Superimmo : ANVXZHSZA
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 835 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 333 m² | Année de construction : 1930 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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