Vente maison 595 000 €

127 m²

3 chambres 3 ch

Limay (78520)

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4 685 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Exelia - Alocimmo

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Description

Maison de caractère de 126 m² avec vue panoramique !
Niché sur le coteau résidentiel de Saint-Sauveur à Limay, cette propriété rare,
construite en 1962 offre un cadre de vie unique. Profitez d'une triple exposition
avec une vue panoramique imprenable sur Mantes-la-Jolie et la vallée de la Seine,
sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix suspendu entre ciel et verdure.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 126 m²
- Terrain : 2300 m² en zone boisée classée (non constructible)
- Salon : 32 m²
- Fenêtres : 21 ouvertures, double vitrage
- Ravalement de façade réalisé en août 2025
- Toiture : révisée, nettoyée, gouttières changées en 2025
- Électricité : refaite en 2024
- Chauffage : électrique, pompe à chaleur Daikin neuve de 2023
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Séjour : 32m²
- Chambre 1 : 14 m²- Cuisine : 9 m²
- Salle de bain : 7 m²
Étage :
- Chambre 2 : 32 m²
- Chambre 3 : 14 m²
- Chambre 4 : 14 m²
Sous-sol :
- Buanderie et cellier : 32 m²
Extérieurs et dépendances :
- Terrain : 2300m² avec arrosage automatique
- Chalet indépendant(15m²) installé sur une terrasse panoramique de 60m² : équipé
d'électricité et d'internet, parfait pour télétravail et autres activités ludiques
- Garage double : 20m², 2 places de stationnements
- Source naturelle sur le terrain
- Cellier : 15 °C constant
- Coffre à bois : extérieur/intérieur

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : YOIW0024_1 - Réf Superimmo : ANVXZV2DU

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 685 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

23 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 571 200 €.

127 m² - 3 chambres - ter. 2 200 m²	Garage
1 cave	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine séparée	2 salles de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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Siren : 314763384