Vente maison 208 500 €

127,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lezoux (63190)

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1 639 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA Agence Du Lac

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Description

A LEZOUX, au calme et sans vis-à-vis, l'agence ERA IMMOBILIER DE COURNON a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette belle maison de ville d'environ 130m² habitables sur 321m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 33m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée sur cellier et un wc.
La pièce de vie donne sur le jardin joliment aménagé et arboré.
A l'étage, la partie nuit est composée de 4 chambres et un bureau. Une salle d'eau avec wc complète cet étage.
Pour finir, un grand garage d'environ 51m² avec une partie grenier.
Maison au calme et à proximité de toutes commodités.
COUP DE COEUR ASSURE !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 893__1052301 - Réf Superimmo : ANVXZUBS2

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Caractérisques

Prix de vente : 208 500 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 2,6%

208 500 €

8 novembre 2025

214 000 €

Localisation

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ERA AGENCE DU LAC

Siren : 915246276 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000019