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Vente maison 365 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lespignan (34710)

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  • 2 874 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
Folco Immobilier

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Description

Située sur les hauteurs de Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété édifiée sur un terrain de 1125 m² offre un cadre de vie exceptionnel! Villa construite en 2007, 4 faces de 127 m² habitables comprend un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, cellier, buanderie, trois chambres confortables (placard), une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Elle bénéficie également d'une belle terrasse de 30m² offrant une vue dégagée sur la campagne et d'un double garage de 50 m². Le jardin clos et arboré avec piscine, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable havre de paix.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 340921276 - Réf Superimmo : ANVX100W9T
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 874 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 125 m²Plain-pied
PiscineSans vis-à-vis avec vue sur campagne
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage au bois, électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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