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15
Vente maison 299 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Roches-de-Condrieu (38370)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Roches-de-Condrieu (38370)
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- 2 354 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
' SOUS-OFFRE' Maison 6 pièces 127 m2 Les Roches-de-Condrieu - Rénovée en 2012
À découvrir sans tarder ! Située dans la charmante commune des Roches-de-Condrieu, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des activités, cette maison de caractère des années 1800 d’environ 127 m2 habitables offre de nombreux atouts.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée d’environ 11,82 m2
Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, d’environ 34,81 m2
Un WC indépendant avec VMC et lave-mains (1,78 m2)
Une salle de bains avec baignoire/douche, double vasque et VMC (6,46 m2)
Deux chambres avec rangements (13,40 m2 et 15,31 m2), dont une avec balcon
Un dégagement d’environ 5,83 m2
Sous-sol aménagé :
Deux chambres supplémentaires de 12,23 m2 et 14,87 m2
Une salle d’eau avec VMC, sèche-serviettes, vasque, WC sanibroyeur (5,77 m2)
Un atelier (22,03 m2)
Une buanderie (5,16 m2) et une cave (6,15 m2)
Extérieurs :
Une terrasse d’environ 22 m2
Un balcon d’environ 17,32 m2
Le tout sur une parcelle close et aménagée de 491 m2 (avec arrosage automatique) , idéale pour jardiner, stationner plusieurs véhicules et profiter des beaux jours.
Les + de cette maison : ?? Centre-ville accessible à pied ?? Style ancien avec charme et hauteur sous plafond ?? Superficie habitable intéressante ?? Présence d’annexes (cave, buanderie, atelier) ?? Jardin clos, terrasse et balcon ?? Stationnement sur la parcelle
???? Contactez dès maintenant votre agence Immorêve pour organiser une visite !
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : GDC-402 - Réf Superimmo : ANVXZ90HB
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 354 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 491 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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