Superimmo
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Vente maison 300 000 €
127,34 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mesnil-en-Thelle (60530)

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  • 2 356 €/m²
  • Meublée
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Maison de charme avec jardin
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1870,
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 27 m² avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée, avec vue sur le jardin. Une chambre, une grande salle de douche, un WC indépendant. Rafraichissement à prévoir.
Elle possède également un grand établie de 36m2 qui peut être aménagé. Un puit extérieur est attenant à la maison.
À l'étage, trois chambres dont une avec cheminée, chacune offrant une vue apaisante sur le jardin. Un WC indépendant ainsi qu'un grenier facilement aménageable,
Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées.
Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5346.00 € et 7234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 191 445

Publiée le 30/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 440-AGEXCLU - Réf Superimmo : ANVXZK8ZM
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127,34 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageCave
Année de construction : 1870Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 346 € / an
Maximum : 7 234 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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