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20
Vente maison 342 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76620)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76620)
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- 2 693 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir, dans le quartier très prisé de Sanvic Étoile, cette maison familiale exposée plein sud, entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec rangements (4,5 m²), d'une spacieuse pièce de vie de 39,25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée (12,25 m²) donnant accès à un balcon de 15 m², d'un WC séparé et d'une suite parentale de 17 m² (chambre + salle d'eau).
Au premier étage, vous profiterez d'une belle chambre de 13,3 m², d'une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et WC (8,4 m²), ainsi que d'un accès à une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée.
Le deuxième et dernier étage dessert deux chambres confortables (12,9 m² et 29 m²) ainsi qu'un troisième WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet de 77 m² offrant de nombreuses possibilités (buanderie, stockage, atelier…).
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin plat de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une allée permettant de stationner deux petits véhicules.
- Fenêtres double vitrage PVC et aluminium
- Volets roulants électriques
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation – 2016)
- Toiture en bon état (tuiles) – Façade en ardoise fibrociment en bon état
- Fibre et VMC installées
Le quartier de Sanvic Étoile est recherché pour sa qualité de vie, son calme, et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Un secteur prisé qui séduit aussi bien les familles que les actifs souhaitant concilier confort et accessibilité.
Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, luminosité et emplacement idéal. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Sophie Amri Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.928395
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 340932755005 - Réf Superimmo : ANVXZSHCJ
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 2 693 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 246 m² |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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