Vente maison 521 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Cannet-des-Maures (83340)

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4 102 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Cendrine BOUCLY - iad

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Description

iad France - Cendrine Boucly vous propose: A VENDRE: En exclusivité - Belle villa à Le Cannet des Maures (Var) avec piscine.
Située dans un quartier résidentiel du Cannet-des-Maures, venez découvrir cette maison d'une surface de 127m² environ offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour une grande famille. Construite en 1982 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un agréable séjour lumineux de 46m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et un toilette indépendant. A l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et toilette.
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse pour vos moments de détente en extérieur ainsi que d'une piscine 4x8 (environ) au sel. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée
Vous disposerez d'un garage. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des axes autoroutiers, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités.
Cette propriété ravira les amateurs d'espace et de luminosité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette maison d'exception à Le Cannet-des-Maures.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1822623 - Réf Superimmo : ANVXZ9WSE

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 4 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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