Superimmo
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Vente maison 390 000 €
127,54 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Beausset (83330)

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  • 3 058 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Le Beausset En exclusivité : maison atypique avec jardin, piscine et double accès
À deux pas du centre du Beausset, cette maison hors normes séduit par son caractère unique, entre maison de village traditionnelle et copropriété intimiste.
Elle dispose de deux entrées indépendantes : l’une côté rue principale, l’autre par un portillon donnant sur un parking. Cette particularité permet d’envisager facilement la création de deux logements distincts, la configuration ayant déjà été pensée en ce sens.
La maison développe 127 m2 habitables en loi Carrez et près de 200 m2 de surface utile (195,69 m2). Elle bénéficie d’un jardin privatif de 154 m2 avec piscine, un atout particulièrement rare pour ce type de bien.
Plusieurs aménagements sont possibles, comme : un triplex offrant trois chambres, ou un second logement indépendant de type 3 avec vaste séjour et accès direct au jardin.
Spacieuse et lumineuse, elle cumule de nombreux avantages : double vitrage, travaux déjà réalisés, potentiel de valorisation important. Un garage et une place de stationnement peuvent également être loués à proximité.
Autre avantage notable : la copropriété ne compte que deux propriétaires, ce qui facilite grandement la gestion et les décisions.
Sa situation idéale combine calme, extérieur agréable, indépendance et proximité immédiate des commodités.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 7715/1 - Réf Superimmo : ANVXZF8J9
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 058 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,11% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,54 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1947
Séjour de 39 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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