Vente maison 295 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Jarrie (17220)

iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : Maison avec 'Caractère' à Grolleau, La Jarrie – Un Véritable 'Bijou'... des Années 80!
Vous cherchez une maison qui a autant de personnalité que vous ? Découvrez cette perle rare à Grolleau, prête pour un relooking à votre goût… et quelques coups de pinceau pour la remettre au goût du jour.
La Perle Rare : Avec son style tout droit sorti des années 1980 (oui, le papier peint aussi), cette maison de plain-pied non mitoyenne est prête pour un épisode de 'Relooking Extrême : Édition Maison'. Trois chambres où la créativité n'a pas de limite, une cuisine actuellement fermée qui peut être facilement ouverte sur le salon pour créer un espace de vie ouvert et accueillant.
Le 'Plus-Plus' : L'espace entre l'arrière-cuisine et le garage spacieux offre un potentiel immense pour les transformations à venir. Imaginez y créer un espace locatif indépendant pour un revenu supplémentaire ou une suite parentale luxueuse pour plus de confort et d'intimité. Cet espace flexible permet toutes les configurations selon vos besoins et vos envies.
Situation Géo-Extraordinaire : Située près d'un axe très fréquenté (idéal pour les fans de l'ambiance 'centre-ville'), cette maison est parfaite pour ceux qui aiment être à proximité de tout. Courses, plage, train – tout est à portée de main !
Investissement Futé : Transformez cette maison à votre envie (ou en une machine à cash, si vous êtes plutôt du genre investisseur malin). Les possibilités de configuration, comme une résidence principale avec ajout d'un espace locatif, sont variées. Attention, les voisins risquent de devenir jaloux !
Le Clou du Spectacle : Envie de visiter ? Contactez-moi ! Ensemble, on pourra explorer chaque recoin 'vintage' et imaginer comment transformer ce 'petit bijou' en un véritable trésor moderne. Appelez-moi, et on en parle autour d'un café (ou d'un soda rétro) !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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IAD FRANCE - DAMIEN DELAGE

5 avis clients

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