Vente maison 699 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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5 504 €/m²

Immo Paca - Expertimo

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Description

LA COLLE SUR LOUP - LUONA - Découvrez cette maison familiale de 127 m2 (107m2 loi Carrez), un véritable havre de paix niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
Elle se compose de cinq chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, d’un séjour lumineux ouvert sur la verdure environnante, ainsi que d’une cuisine indépendante fonctionnelle. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. Édifiée sur un vaste terrain plat de 1700 m2 piscinable, la propriété bénéficie d’un calme absolu, entourée de nature et à proximité immédiate du Loup, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
L’emplacement est unique : il permet de rejoindre aussi bien la ville que la mer à pied, sans avoir à emprunter la route principale ni subir le trafic, un atout rare pour le secteur. Ce lieu propose un quotidien à la fois serein et pratique, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou toute personne en quête d’un environnement préservé.
La maison présente un fort potentiel d’évolution de par ses possibilités d'extension, et saura s’adapter à vos projets, qu’il s’agisse de résidence principale ou secondaire.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre idyllique et une qualité de vie incomparable.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 18 - Réf Superimmo : ANVXZYQED

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (1 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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