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Vente maison 399 000 €
127,62 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-d'Aurec (43120)

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  • 3 126 €/m²
  • 3 Garages
La Manufacture de l'Immo

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320 avis
06 99 42 46 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SITUEE SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE D'AUREC , A MOINS DE 10 MINUTES DE MONISTROL SUR LOIRE , VENEZ DECOUVRIR CETTE GRANDE MAISON FAMILIALIE SUR SOUS SOL COMPLET AVEC UNE VUE DEGAGEE SUR LA NATURE ; PISCINE, TERRAIN DE PETANQUE , 3 GARAGES ( DONT UN POUVANT ETRE TRANSFORME EN SUITE PARENTALE ) , BALCON
ELLE SE COMPOSE :
- EN REZ-DE-CHAUSSEE UNE ENTREE DESSERVANT UNE CHAUFFERIE , UN WC, ET L ACCES AUX GARAGES
AU PREMIER ETAGE :
LES PIECES DE VIE DONNENT ACCES A UNE PARTIE DU TERRAIN , TERRASSE, PISCINE, BAR
- UN COULOIR DONNANT ACCES A UNE CUISINE EQUIPEE FERMEE AVEC UN ACCES AU BALCON , UN SALON SALLE A MANGER AVEC POELE A BOIS AVEC ACCES AU BALCON , DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC SEPARE

AU DERNIER ETAGE :
- UN COIN BUREAU, DEUX GRANDES CHAMBRES SOUS COMBLE AVEC DE TRES BELLE SURFACE AU SOL , UNE SALLE D EAU AVEC WC

LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 1251 M2, TERRAIN DE BOULE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

- CHAUFFAGE INDIVIDUEL POMPE A CHALEUR .
- DOUBLE VITRAGE PVC - VOLET ROULANT ELECTRIQUE
- STORE BANNE
- PISCINE HORS SOL 6X4 AU CHLORE
- POELE A BOIS
-PORTAIL ELECTRIQUE
- FOSSE SEPTIQUE
CLASSE ENERGIE : DPE C -150 /GES A-4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 € et 1740 €/an.
REF/NPVM015
PRIX : 399 000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
Nathalie PELLEGRIN
o6 99 42 46 48 - .
ZERO SIX QUATRE VINGT DIX NEUF QUARANTE DEUX QUARANTE SIX QUARANTE HUIT
Ei agent commercial en immobilier no912 325 529 inscrite au RSAC du PUY EN VELAY.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR:

Cette annonce vous est proposée par PELLEGRIN Nathalie - EI - NoRSAC: 912325529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : NPVM015 - Réf Superimmo : ANVXZVMT3
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127,62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 251 m²3 Garages
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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