Vente maison 817 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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6 433 €/m²

AGENCE PARIS LA BAULE

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Description

La Baule les Pins Proche des tennis
SOUS PROMESSE Dans quartier recherché de La Baule les Pins, villa récente d'environ 130m² ravalée non mitoyenne, très bien exposée + 40m² de garage sur un terrain de 400m². Au rdc une entrée, réception, salle à manger, cuisine et une suite avec salle de bains avec wc et un wc séparé. A l'étage 3 chambres avec chacune une salle d'eau, un espace rangement et un wc séparé. Un grand garage au sous-sol. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2500€ euros et 3430 € Prix net vendeur 780.000 euros + 37.000 euros d'honoraire d'agence (4,7 % TTC charge acquéreur),les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. bien présenté par Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Publiée le 24/12/2024 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 85296050 - Réf Superimmo : ANVXXJBIK

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Caractérisques

Prix de vente : 817 000 €	Prix au m² : 6 433 € / m²

37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Année de construction : 1992

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 963,4 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 6,1%

817 000 €

3 avril 2025

Baisse de 2,5%

870 000 €

24 décembre 2024

892 500 €

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