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Vente maison 360 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)
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- 2 835 €/m²
- 3 terrasses
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de l'isle d'espagnac, à deux pas de l'espace Carat, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un confort de vie moderne, fonctionnel et très économique.
Dès l'entrée avec placard intégré, vous accédez à une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.Cette cuisine premium séduit par son grand plan de travail, son ergonomie et ses équipements haut de gamme : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes encastré.
Deux espaces nuit distincts rendent cette maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Le premier regroupe deux chambres équipées de penderies, une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le second est réservé à la suite parentale, particulièrement spacieuse, avec son dressing indépendant, sa salle d'eau privative et son propre WC. Il y a également un bureau avec placard pouvant aussi faire office de 4ème chambre.
Les prestations sont à la hauteur des attentes modernes : chauffage au sol reversible ( chaud / froid ) par pompe à chaleur, maison lumineuse avec triple orientation, matériaux et finitions de qualité.
La buanderie pratique permettant l'accès au double garage isolé de 35 m² avec deux portes sectionnelles motorisées.
La maison dispose d'environ 400 m² de jardin à aménager selon vos envies. Les trois terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : au sud pour le soleil, au nord pour la fraîcheur et à l'ouest pour les couchés de soleil.
La maison est raccordée à la fibre optique et elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau.
C'est un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/09/2025 -
Réf. agence : 9352-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXZFK4D
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 835 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 612 m² | 3 terrasses |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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Siren : 892534348 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2021 000 000 001
06 27 81 29 01
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