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Vente maison 799 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ivry-sur-Seine (94200)

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  • 6 291 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Sonia Dems - iad

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Description

iad France - Sonia Dems vous propose: RARE ! Maison Familiale 6 Pièces avec Studio Indépendant – Ivry-sur-Seine
Nichée au calme absolu, dans une résidence fermée et sécurisée (digicode, caméras), cette maison de 127 m2 environ(construite en 2000) offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris (Métro/Tram ligne 5 min à pied).Elle se compose de : Un vaste espace de vie (salon/salle à manger) exposé Sud-Ouest.Une cuisine équipée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et un dressing, 1 salle de bain.
Un studio indépendant aménagé (idéal ado, bureau ou locatif).Profitez d’un jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée.Stationnement privatif inclus. Aucun gros travaux à prévoir.Vie citadine et tranquillité réunies. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1872957 - Réf Superimmo : ANVXZWMUE
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 6 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²Terrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique
Séjour de 45 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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