Vente maison 770 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

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6 063 €/m²

Jérôme KARSENTI - AgentMandataire.fr

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Description

IVRY SUR SEINE Maison de 127 m² avec Jardin.
IVRY SUR SEINE à 150 m de Paris et au calme, une maison familiale de 127 m2, située dans une allée sécurisée. Vous pourrez profiter de tous les commerces à moins de 300 m (marché, centre commercial.). Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un studio équipé d'une kitchenette et de sa salle d'eau avec WC, et une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage : Un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout sur une surface de 44 m2. Cette pièce dessert la terrasse (10 m2) ainsi qu'un charmant jardin (60 m2). Au deuxième étage : Trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. En bonus, les combles sont aménageables et il reste une surface résiduelle à aménager dans le garage. Par ailleurs, vous pourrez vous garer facilement devant la maison.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2023 : entre 1240 euros et 1710 euros (abonnement compris).(Délégation mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jérôme KARSENTI.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 10811 - Réf Superimmo : ANVXYDZCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 6 063 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 251 € / an

Maximum : 1 694 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109