Vente maison 349 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ifs (14123)

Ajouter aux FAVORIS

2 748 €/m²
1 garage - 4 parkings

RUE DU PARTICULIER Caen

06 77 06 63 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison INDIVIDUELLE de 127 m2 habitables édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 640 m2. Située à 5 kms d'Ifs, elle se compose, au rez-de chaussée, d'un bel espace de vie de 50 m2 comprenant une cuisine récente AMENAGÉE et EQUIPÉE donnant sur une TERRASSE et un séjour-salon avec POELE A GRANULÉS, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant offrant une VIE DE PLAIN PIED. Au premier étage : palier desservant 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC. Sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie, une pièce aménagée et un grand GARAGE (2 voitures). Jardin autour avec aménagements extérieurs soignés, terrasses et abri de jardin. Chauffage Électrique (radiateurs à inertie) et Poêle à granulés Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE et volets électriques Commune avec commerces et école DPE effectué en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2720 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D (194) / GES : B (6). Consommation d'énergie primaire : 194 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : C572 - Réf Superimmo : ANVXZOMGS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 8,5%

349 000 €

16 octobre 2025

381 600 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RUE DU PARTICULIER CAEN

Siren : 834225583