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Vente maison 337 600 €
127 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Houlgate (14510)

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  • 2 658 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE

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Description

Bias Immobilier Pont-l'Évêque vous propose à la vente, une belle maison à vendre située dans une impasse à seulement 5 km de Dozule et à 10 minutes d'Houlgate. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et aménagée, bureau, salle d'eau, buanderie et WC.
A l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards intégrés.
Un garage attenant et communicant.
Vous serez séduit par la vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la tranquillité. Le terrain d'environ 2 000 m² offre également de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs et les activités en plein air.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - Réf. agence : 5PLE-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZ4C0D
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Caractérisques
Prix de vente : 337 600 €Prix au m² : 2 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 950 m²Orientation : Sud
Vue dégagée5 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Siren : 325518660
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