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Vente maison 347 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Homécourt (54310)
127 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Homécourt (54310)
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- 2 732 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frederic Schmitt vous propose: Homécourt // Superbe maison individuelle de plain-pied 6 pièces de 127 m2 environ habitable avec piscine chauffée // 514 m2 environ de terrain clôturé et arboré // à proximité des écoles, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Découvrez cette magnifique maison rare de plain-pied, construite en 2017 dans un environnement préservé, offrant des prestations et finitions de qualités.
Vous trouverez ici, calme et sérénité, les amoureux de bien être pourront se ressourcer en famille ou entre amis et prendre ainsi place au bord de la magnifique piscine de 6 x 4 m, chauffée, éclairée et sécurisée par volet électrique, ou profitez de la grande terrasse de plus de 30 m2 pour un moment de détente et de convivialité.
Cette maison offre un espace de vie généreux ou il fait bon vivre, créant une ambiance cosy et accueillante, très lumineuse de par sa large baie vitrée et double porte fenêtre,
Elle se compose comme suit :
D’une entrée avec double placards avec miroir, penderie et rangement, d’un bureau pouvant aisément faire office de 4 IIème chambre, vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie, très lumineux de plus de 50 m2 environ sous hauteur de plafond de 2,70 m avec cuisine entièrement équipée et ilot central, ouverte sur salon séjour et son accès direct de par ses baies vitrées sur la terrasse et sur le jardin parfaitement aménagé en gazon synthétique de grande qualité et facile d’entretien ainsi que sur la piscine chauffée.
Vous accèderez ensuite a la partie dédiée à l’espace nuit,
trois belles chambres lumineuses avec hauteur de plafond de 2,70 m vous accueillent, chacune avec son espace de rangement dont deux avec bureau également . Un WC suspendu séparé avec lave main, la grande salle de bain lumineuse, avec son mobilier de rangement, sèche serviette mural, douche à l'italienne, double vasque, viennent compléter cet espace dédié au repos et à la détente.
Pour terminer, un espace buanderie, un garage une voiture carrelé avec porte motorisée et deux places de parking viennent complétés ce bien.
LES PLUS :
Maison de plain-pied produit rare
Isolation extérieure complète + isolation comble par laine soufflée
Double vitrage
Volets électriques
Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation
VMC
Ballon d’eau thermo dynamique
Adoucisseur d’eau
Grande terrasse et allée de garage en résine Flex marbre
Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante, éclairée et sécurisée par volet électrique,
Appentis, espace barbecue et local technique
Gazon et clôture synthétique de haute qualité, ne nécessitant que très peu d’entretien
Alarme et camera extérieure
Assainissement conforme
Une propriété rare, alliant confort, modernité.
Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec un système de chauffage au sol, l'isolation et les matériaux utilisés assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure.
Contactez moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce lieu rare.
Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 1809912 - Réf Superimmo : ANVXZ512T
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Prix de vente : 347 000 €  | Prix au m² : 2 732 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 514 m² | Année de construction : 2017 |
| Chauffage au gaz | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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