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Vente maison 248 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guémappe (62128)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guémappe (62128)
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- 1 953 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à quelques minutes d'Arras, cette charmante longère allie authenticité et confort.
Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon convivial, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une salle de douche.
À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Une étable permet d'organiser de chaleureuses réceptions en toute simplicité.
Un cadre idéal pour profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités d'Arras.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- L'entrée est accueillante
- Une salle à manger spacieuse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un WC indépendant
- Une salle de bains
- Un salon confortable et agréable
- Un dressing pouvant faire chambre
- Un bureau pouvant faire chambre
A l'étage :
- Un palier pouvant accueillir un espace bureau, chambre
- 3 Chambres confortables
A l'extérieur :
- Le terrain est entièrement clos
- Une dépendance
- Un jardin agréable
La maison et ses équipements :
- La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau
- La maison possède une cave saine
- Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état !!
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome ou encore notre application smartphone bnhome et les réseaux sociaux.
Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 € et 1884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière B'n Home sur :
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM13097-BNHOME - Réf Superimmo : ANVXZZ23O
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 1 953 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 680 m² | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 392 € / an
Maximum :
1 884 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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