Vente maison 174 500 €

127,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gournay-en-Bray (76220)

Au calme dans un quartier pavillonnaire et proche des commodités. Joli maison offrant le confort de plain pied et rénovée avec goût . Elle se compose d'un séjour double , une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, une chambre de près de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses de 15 m² et de 20 m² et d'un WC séparé avec lave mains. Un agréable jardin arboré 700m² ainsi qu'une spacieuse terrasse semi - couverte. Une dépendance pouvant être utilisé en studio indépendant comprenant une cuisine d'été , une partie buanderie et un WC, complète ce bien. Vous disposez, également d'un garage couvert. En phase avec la règlementation énergétique actuelle, cette habitation se dote d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ! La fibre optique est disponible sur ce bien. Une visite s'impose ! Classe énergie : E. Annonce N° 28847.

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Prix de vente : 174 500 €	Prix au m² : 1 365 € / m²
Taxe foncière : 337 €

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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L'ADRESSE 2 B TRANSACTIONS GOURNAY EN BRAY

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