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Vente maison 294 800 €
127 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gommegnies (59144)

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  • 2 321 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Valenciennes LFP

ORPI Valenciennes LFP

142 avis
03 27 26 07 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Orpi Valenciennes vous propose en exclusivité ce beau Pavillon individuel de Plain-pied en retrait de rue situé dans un petit village bucolique et prisé du Quercitain
Il est agencé par un Hall d'entrée , un double séjour lumineux avec cheminé , une grande cuisine aménagée et équipée , WC, salle de bain avec baignoire , 2 belles chambres , CC gaz , possibilité d'aménagée le grenier grâce a sa belle surface d'environ 100M2 , Sous-sol complet avec rangements et grand garage , un jardin clos bien exposé et agréable avec vu sur les pâtures
Un bornage est en cours afin de limiter le terrain à une superficie d'environ 1500 à 2000 m2
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir
Charme ,Quiétude et volume sont au rendez-vous!!
Coup de cœur assuré!!
Référence agence : 2800

Publiée le 29/04/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 6THV-AKL-39F - Réf Superimmo : ANVXYF6GY
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Caractérisques
Prix de vente : 294 800 €Prix au m² : 2 321 € / m²
Taxe foncière : 1 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement127 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
1 500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Siren : 893359653
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