Vente maison 246 750 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ghyvelde (59254)

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1 943 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Mélanie MARTEEL IMMOBILIER

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Description

Amoureux de tranquillité et d'espace, ce charmant semi plain-pied construit en 2010 est fait pour vous !
Situé à Ghyvelde, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, il offre de belles prestations idéales pour une famille.
Ce que vous allez aimer :
?? 5 chambres pour accueillir toute la famille
?? Un jardin exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours
?? Un garage pratique pour le stationnement ou le rangement
?? Une belle luminosité et des volumes généreux
?? DPE : C – confort et performance énergétique au rendez-vous
Un cadre de vie agréable, entre nature et praticité, à découvrir sans tarder !
Prix : 246 750€ HAI
(soit 235 000€ net vendeur + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : VM572-MELANIEMARTEELIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOCFW

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Caractérisques

Prix de vente : 246 750 €	Prix au m² : 1 943 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 571 € / an

Maximum : 2 127 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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