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Vente maison 180 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gemeaux (21120)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gemeaux (21120)
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- 1 417 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose à :
GEMEAUX. Vous recherchez un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible, avec un jardin sans vis-à-vis ? Alors venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 127 m2, située en cœur de village au fond d’une impasse, avec une parcelle de plus de 850 m2 et un garage double.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un couloir desservant une salle d’eau avec un WC, une grande pièce chaufferie avec l’accès à une cave voutée et une chambre à conforter.
Au 1er étage un couloir dessert 2 grandes chambres et une salle de bain avec un WC.
De multiples possibilités s’offrent à vous avec un premier grenier aménageable d’environ 42 m2 au sol (situé au 1er étage) ainsi qu’un deuxième grenier dans les combles.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC.
Vous serez séduits par l'extérieur de cette maison, agrémenté d’une cour à l’avant avec un garage double et un jardin à l’arrière avec un bel appentis pouvant être transformé en terrasse d’été.
GEMEAUX : charmant village avec écoles idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d’Or, 5 min d’IS SUR TILLE et desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc. Village équipé d’une gare SNCF.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : V100022967 - Réf Superimmo : ANVXZK048
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 1 417 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 860 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 800 € / an
Maximum :
6 560 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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Siren : 884951534 - N° de carte professionnelle : 21022020000044738
06 99 29 02 26
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