Vente maison 236 500 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

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1 862 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 50 97 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En vente au cabinet FOLLIOT de Gavray, pavillon proche du bourg de Gavray. Ce pavillon comprend : -au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur pièce à vivre, un salon, une véranda, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC - à l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un couloir et un WC Terrain autour et un garage accolé à la maison Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (206 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 850 euros et 2 550 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'École Primaire École des Bords de Sienne et le Collège Roland Vaudatin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports. L'autoroute A84 est accessible à 11 km. On trouve également, supermarché, des commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Beck tous les samedis matin. N'hésitez pas à nous contacter au cabinet FOLLIOT de Gavray pour découvrir toutes les originalités de ce pavillon !

Publiée le 01/08/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 11751HH - Réf Superimmo : ANVXZ87ZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 236 500 €	Prix au m² : 1 862 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 6%

236 500 €

1 août 2025

251 500 €

Localisation

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Siren : 478159890