Vente maison 259 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gacé (61230)

En Normandie, à 2min de Gacé, avec jolie vue ..
Découvrez cette maison récente à vendre, résultat de la transformation réussie d'une ancienne grange rénovée, agrandie en 2016 par une extension moderne.
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 127 m²
Extension contemporaine construite en 2016
Belle pièce de vie lumineuse avec vues panoramiques
Cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres spacieuses
1 salle d'eau
Chauffage performant et isolation récente
Terrain paysager avec jardin.
Les atouts :
Maison alliant cachet de l'ancien et confort moderne
Vue exceptionnelle sans vis-à-vis
Environnement calme, proche commodités
Aucun travaux à prévoir
Localisation :
La maison se situe à proximité de Gacé dans un cadre champêtre prisé pour sa qualité de vie.
Cette maison de 127 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Sa rénovation de qualité et son extension en font un bien rare sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
# maison à vendre avec vue,# ancienne grange rénovée, # maison avec extension moderne,# maison 3 chambres à vendre, # maison campagne rénovée avec vue Normandie Paysd'auge
Prix : 259 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 245 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 Euros et 1250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 039 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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