Superimmo
14

Vente maison 430 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Frontignan (34110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 386 €/m²
OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier

OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier

06 03 50 62 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Villa traditionnelle, 4 faces, en R+1, composée de deux logements ( raccordements individuels TRES RARE ), sans vis-à-vis, sur une parcelle de 580 m2.
Emplacement unique, centre ville, calme, à proximité de toutes commodités.
Idéal pour une famille nécessitant deux logements distincts ou une utilisation comme un seul logement en réunissant les deux appartements ou générer un revenu locatif.
Surface totale du bien 126,69 m2.
COMPOSITION DU BIEN :
AU REZ DE CHAUSSEE:
Un appartement de type 3 d'une surface de 65 m² :
1 séjour/salon de 18 m²,
1 cuisine ouverte sur salon de 10 m²,
1 chambre de 11 m²,
1 chambre de 12 m²,
1 salle de bains avec WC de 7 m².
1 dégagement pouvant faire office de bureau de 6 m² .
1er ETAGE:
Un appartement de type 3 de 67 m2 environ :
1 séjour/salon de 15 m² avec volet roulant électrique,
1 cuisine de 11 m²,
1 chambre de 11 m²,
1 chambre de 15 m²,
1 salle d'eau de 4,5 m²
1 WC indépendant,
1 dégagement.
4 dépendances :
- Un premier garage de 18 m2
- Un second garage de 21 m2
- un troisième atelier de 46 m2, idéal pour artisans
- une buanderie de 8 m2.
Places de parking extérieures pour plusieurs véhicules.
Terrain piscinable.
Entièrement équipée de double vitrage.
Chaudières au gaz neuve et climatisation.
Toiture refaite récemment.
Façade refaite.
Pièces de vie orientées SUD.
Aucune mitoyenneté.
Cette annonce référence 311681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 311681 - Réf Superimmo : ANVXZWNAH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1965
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
OLIVIER BOUDET - BSK IMMOBILIER

06 03 50 62 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.