Vente maison 399 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frontignan (34110)

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3 142 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Catherine BEZOMBES - 3G IMMO

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Description

A Frontignan, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 127 m² environ, idéale pour une famille ou un investissement.
Au rez de chaussée, vous trouverez :
. un T2 récent de 43 m² avec une jolie pièce de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin
. une chambre supplémentaire
. un bureau
. un garage de 26m²
A l'étage, la maison offre :
. une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cheminée et climatisation ouvrant sur une terrasse de 20 m²
. une belle cuisine indépendante équipée
. 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout édifié sur un terrain de 348 m², arboré et clos.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 214972CB - Réf Superimmo : ANVXZW4M0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 348 m²	Orientation : Est
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1980	Terrain viabilisé
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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