Vente maison 347 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Fontenay (14320)

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2 732 €/m²
Terrasse

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Description

Venez découvrir cette superbe maison située à proximité de toutes les commodités ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre , salle de bains et WC séparés. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasques et WC. Un bureau. Très belle luminosité dans l'ensemble de la maison. Sous-sol complet avec cuisine, buanderie, atelier et garage ... AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Portail électrique et porte de garage motorisée. Agréable jardin clos, paysager. Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Audrey DELOZIER 06.21.69.73.41 Audrey DELOZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 814 732 - CAEN.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 285AD1 - Réf Superimmo : ANVXZWKF5

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 732 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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